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旺彩app:三盛1.53亿泉州再拿地 限价11053元/㎡

时间:2019-08-08 09:19:57      字号:T|T 来源:泉州房网 点击:
核心提示: 最终,该地块由三盛以总价1.53亿元竞得,成交楼面价5011.70元/㎡。

下载福建快三助手 www.ztmix.tw 就在今天,泉州中心市区2019年第二场土拍鸣锣开拍!鲤城区两幅地块以拍卖方式出让,分别是位于鲤城区鲤中街道升文社区的2019-1号地,和位于鲤城江南街道的2019-2号地。


其中,位于江南街道2019-2号地为商住用地,南益、大唐、广海、金地、三盛、龙湖、宝嘉、力高、自然人等参与该地块竞拍。最终,该地块由三盛以总价1.53亿元竞得,成交楼面价5011.70元/㎡。


就地块指标来看,该地块出让面积16960.3㎡,计价建筑面积30528.54㎡,容积率1.0以上、1.8以下,建筑限高30米以下,或打造为多层/小高层等产品。从地图上看,该地块依乌石山临小河,地块西侧为大型综合性养老机构,自然环境还是不错的。


此外,该地块住宅最高销售均价定为11053元/㎡(毛坯),与鲤城世茂地块(毛坯限价10976元/㎡)大致相当,但是比起附近的南益名仕华府当初的售价要贵上一千多。


2019-2号地块

地块位置:鲤城区江南新区江南街道

出让面积:16960.3平方米(约25.44亩)

计价建筑面积:30528.54㎡

土地用途及出让年限:商服用地-零售商业用地40年、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)70年

容积率:1.0以上、1.8以下

建筑限高:30米以下

起拍楼面价:3308元

起拍总价:10100万元

最高销售均价:11053元/㎡(毛坯)


当天出让的另一2019-1号地块,位于鲤城区鲤中街道升文社区,占地面积44928㎡(约67.4亩),土地用途为商服用地,土地使用年限为40年,容积率1.2,限高18米,其中可分割的批发零售商业占30%,不可分割的批发零售商业占40%,不可分割的旅馆餐饮占30%。最终该地块由福建泉州市土地开发有限公司以底价3.091亿元竞得,成交楼面价5733.25元/㎡。


2019-1号地块

地块位置:鲤城区鲤中街道升文社区

出让面积:44928平方米(约67.39亩)

计价建筑面积:53913.6㎡

土地用途及出让年限:商服用地-(批发零售用地、旅馆餐饮用地)40年

容积率:1.0以上、1.2以下

建筑限高:18米以下

起拍楼面价:5733元

起拍总价:30910万元


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2019年泉州中心城区(鲤城、丰泽、清濛开发区)计划出让30宗地块,土地面积2608.5亩,同比增长8.7%,其中商住用地15宗,土地面积1546.8亩,江南北峰及城东是重点供应板块。


(图源:海西地产网)


算上今日出让地块,截止目前2019泉州中心城区仅2幅商住地块成功出让,泉州市区土地供应持续紧缺,也导致土地市场价格及热度高涨,在严格限价的情况下,明星地块均吸引超10家以上房企参拍。

【责任编辑:admin】 Tags: 三盛 1.53 泉州 再拿

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